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呼和浩特市积极推进带规划设计方案出让土地改革

来源:呼和浩特市自然资源局点击:17149时间:2021-11-10

呼和浩特市地铁实业有限公司两个项目(启航大厦项目和绥远轩项目)通过带规划设计方案出让土地的方式办理了《建设工程规划许可证》,成为我市优化审批流程、积极推进“带规划设计方案出让土地”的受益者。



今年以来,按照各级工程建设项目审批制度改革关于精简审批环节相关要求,为扎实推进“体外循环”和“隐性审批”专项整改工作,市自然资源局进一步优化审批流程,制定出台了《关于建设工程规划许可(建筑类)及方案审查工作的实施办法(试行)》,明确带规划方案出让的工作程序,结合项目生成策划,在项目用地挂牌(或其他方式供地)前,根据土地储备机构或项目单位的要求,对规划设计方案提前介入,在土地挂牌前对规划设计方案进行评审(包括专家评审、规委会审查、出具建筑规划设计方案联合审查意见),将项目工程规划许可各项指标要求作为出让条件纳入《国有建设用地使用权出让合同》,土地带规划设计方案挂牌,土地竞得人凭出让合同申报《建设工程规划许可证》。


据介绍,“带规划设计方案出让土地”最大亮点在于,建设项目在土地挂牌前已经具备规划设计方案,摘牌单位履行土地供应手续后,不再进行规划设计方案审查,不再与规划部门对接方案,公示后,直接核发《建设工程规划许可证》。在审批时间大大压缩的同时,从制度上避免了“体外循环”和“隐性审批”。

本文来源:呼和浩特市自然资源局


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