房屋拆迁“要钱”还是“要房”？内行人有话要说

我们最常接触到的拆迁中，所有的补偿方式主要集中在两个方面：一种是给钱，一种是给房子。其中也有一段时间是现金 拆迁房回迁相结合的模式，但是后来又取消了，大多数是二选一。但是在要钱还是要房两个选择中，该选哪个呢？内行人有话要说，知道少吃亏。

在房价上行期，大多会出现这种情况，拆迁款的金额较少，根本追不上房价攀升的速度，如果拿到手的补偿款买不到和拆迁房大小一样的新房，或者与周边的房屋价格差出一大截，这种情况就要选择要房。

拆迁安置房建设周期往往都比较长，加之很多地方还对建成后的安置房设置了转卖年限，有的是3年，有的是5年不等，这样算下来，前前后后8年、10年都很正常。所以，当你在此期间想急用钱而转卖房屋时，却发现没有变现条件。而选择“要钱”，对家庭财务安排上就显得相对从容一些。

还有一类人也很适合拆迁补偿拿现金的，那就是有一定的经济运营能力，比如拿现金可以直接补贴进自己的生意，或者说有稳定靠谱的投资渠道的人，守着活钱就比等待安置房要好。

当然了，被拆迁人还是应根据自己的实际情况，全面分析考虑后再做选择，方能使自己的利益最大化。选择货币补偿，要提高警惕，觉得评估结果或者补偿数额不合理，就不要轻易签署协议。若是选择房屋安置，应当写明安置房的具体位置、面积、楼层、交付日期等，对办理产权证事项进行约定，并写明违约责任。