卓越13亿、深业12亿分食南京青龙地铁小镇两住宅用地

12月29日，南京举行最后一场土地拍卖，同时出让7宗商住地，其中6宗位于江宁区，1宗位于雨花台区，但最终该地块因无人竞拍导致流拍。卓越、深业各自拿下最先出让的青龙地铁小镇宅地。

观点地产新媒体了解到，最先开拍的G77地块位于雨花台区板桥A地块剩余（一期、二期），出让地上面积71022.55,平米，地下1200.15平米，商办混合用地综合容积率4.22，挂牌起始价6亿元。

虽然有观点认为该地块未来可弥补坐所在板块内商业配套不足的问题，但该地块最终因无人竞拍导致流拍。

随后出让的的江宁区麒麟街道地铁小镇国四、五两宗地块则由深业控股和卓越置业分食，该两地块均需现房销售。

其中四地块为青龙地铁小镇G78地块，住宅用地，出让面积31303.79平方米，容积率2.3，起始价9.2亿元，最高限价13.3亿元，最终深业控股旗下的马鞍山深业地产有限公司以12亿的总价竞得该地块。

五地块青龙地铁小镇G79地块的由卓越旗下的深圳市锦年基础工程有限公司13.4亿竞得。该地块亦为住宅用地，出让面积35051.21平方米，容积率2.3，起始价10.3亿元，最高限价14.9亿元，现房销售起始价13.5亿元。

有分析指出，G78、G79两宗地据较为优质，且目前板块内在售项目不多，房源少，还有不少教育配套资源。